구역명 | 철산주공4단지 | 철산주공7단지 | 철산주공8·9단지 | 철산주공10·11단지 | |
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위 치 (조합사무실) |
철산3동 452번지 | 철산3동 233번지 | 철산2동 235번지 | 철산2동 105번지 | |
도덕공원로 23, 503호(철산동, 서빈빌딩) 826-9911 | 안양천로 309 4층(철산동) 2625-8557 | 가마산로 24, 2층(철산동) 2613-2109 |
시청로 75-1, 2층(철산동) 2060-6984 |
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조합원 수 | 469 | 625 | 2,040 | 1,033 | |
정비구역 면적 | 35,288.1㎡ | 61,041.4㎡ | 173,430.3㎡ | 67,737.9㎡ | |
기 존 현 황 |
용적률 | 81% | 66% | 73% | 85% |
동수 | 15동 | 23동 | 87동 | 31동 | |
세대수 | 470 | 599 | 2,064 | 1,080 | |
계 획 현 황 |
계획용적률 | 262.1% | 266% |
279.9% |
267.5% |
예정 세대수 | 7동/798세대 | 13동/1,313세대 |
23동/3,801세대 |
14동/1,490세대 | |
시공자 | 대우건설 | 롯데건설 SK건설 |
GS건설 | GS건설 | |
추진 현황 | 정비구역 고시 | 2011.10.31 | 2012.09.11 | 2011.05.24 | 2011.05.24 |
추진위원승인 | 2012.01.19 | 2012.11.02 | 2004.01.08 | 2011.10.06 | |
조합설립인가 | 2013.08.08 | 2014.05.28 | 2014.03.26 | 2013.10.25 | |
사업시행인가 | 2016.06.30 | 2017.08.08 |
2018.12.28. |
2019.06.13. | |
관리처분인가 | 2017.03.03 | 2018.02.12 | 2020.07.15 | 2021.01.26 | |
철거 및 이주 | 이주 2017.06.15.~ | 2018.05.08 | 2020.10.14.~2021.2.20. | ||
착공 | 2018.07.04 |
2019.04.30. |
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준공 |
연번 | 단 지 명 | 면 적(㎡) | 재건축 가능시기 | 비고 |
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1 | 철산주공12단지 | 119,331.1 | 2012.07 | |
2 | 철산주공13단지 | 149,967.5 | 2012.07 | |
3 | 하안주공1,2단지 | 108,202.8 | 2019.10 | |
4 | 하안주공3,4단지 | 131,896.4 | 2019.10 | |
5 | 철산우성아파트 | 39,431.4 | 2020.01 | |
6 | 하안주공5단지 | 89,955.5 | 2020.05 | |
7 | 하안주공6,7단지 | 101,824.8 | 2020.05 | |
8 | 하안주공8단지 | 87,904.10 | 2020.05 | |
9 | 하안주공9단지 | 82,046.4 | 2020.09 | |
10 | 하안주공10,11단지 | 125,752.4 | 2020.06 | |
11 | 하안주공12단지 | 116,499.5 | 2020.11 | |
12 | 하안주공13단지 | 73,590.9 | 2020.12 | |
13 | 광명·하안현대아파트 | 21,680.0 | 2025.12 |
토지등소유자 등 | ![]() |
준공 후 30년 이상 토지등소유자의 10% 이상 동의 |
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시장, 군수 | ![]() |
‘안전진단 실시 필요‘ 결정 → 소유자 안전진단비용 예치 |
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안전진단 전문기관 |
![]() |
○ 안전진단 평가항목별 가중치
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안전진단 실시 | 정비구역 지정 | 추진위원회 구성 | 조합설립인가 | ||||
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○ 소유자 1/10 동의 ○ D, E 등급 |
→ | ○ 소유주 2/3 동의 | → | ○ 소유주 1/2 동의 | → | ○ 소유주 3/4 동의 | → |
건축 심의 | → | 사업시행 계획인가 |
→ | 관리처분 계획인가 |
→ | 이주 및 철거 |
→ | 착공 | → | 준공 |
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