본문 바로가기

부동산/도시개발

도시재생 개요

도시재생의 정의

인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입ㆍ창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적ㆍ사회적ㆍ물리적ㆍ환경적으로 활성화시키는 것을 말함 (도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제2조)

추진 절차

추진 절차 / 국가기본계획단계 - 국가도시재생기본방침 확정 / 전략계획단계 - 도시재생전략계획 입안(10년마다 수립, 5년마다 정비) - 부합 - 도시기본계획 20년 / 활성화 계획에 포함된 국가지원사항의 결정 지방 전담 조직(지자체) 주민공량 또는 공청회, 지방의회 의견정취, 지방도시재생위원회 심의, 관계행정기관협의, 지방도시계획위원회가 지방도시재생위원회 대체가능 / 전략계획 확정 승인 / 전략계획 고시 / 활성화 계획단계 - 도시재생활성화계획 입안 지방 전담조직(지자체) 주민공량 또는 공청회, 관계 행정기관 협의, 도시재생 지원센터(지자체), 지방도시재생 위원회 심의, 국가지원사항의 결정 (국가도시재생위원회 심의를 거쳐 국토부장관이 결정) / 활성화계획 확정 승인 / 황성화계획 고시 / 도시재생사업 시행

광명시 도시재생 현황

추진 배경

  • 광명시는 1980년대부터 집중적으로 주택개발이 이루어져 빠른 도시화가 진행되었으나, 현재는 협소한 가로환경과 주택의 노후화로 인한 도시문제가 발생하고 있음
  • 노후된 주거지역인 광명동을 중심으로 재개발하는 광명뉴타운을 계획하였으나 주민들의 반발과 주민들 간 갈등이 심화되어 진행에 어려움이 생겨 제대로 추진되지 못하고 있어, 노후 기반시설과 주거지역 등의 문제의 해결이 필요함
  • 2013년 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 시행에 따라 도시의 성장, 쇠퇴 원인 및 배경 등을 명확히 진단하고, 자생적 정비기반이 열악하여 공공의 개입이 필요한 쇠퇴지역의 종합적 환경 개선 및 체계적인 도시재생 실현을 위한 시 차원의 실행방안을 마련하기 위함

도시재생활성화지역 위치도

추진 현황

* 2019. 06. 12 : 광명시 도시재생전략계획(안) 승인

추진 현황
구분 면적 활성화계획 수립 현황 도시재생 현장지원센터
광명3동 일원 131,300㎡ 활성화계획 수립
(2021. 3. 23.)
경기도 광명시 광이로24, 2층
(전화번호 : 02-2680-5579)
광명5동 일원 52,900㎡ 활성화계획 미수립
광명7동 일원 78,400㎡ 활성화계획 수립
(2022. 1. 4.)
경기도 광명시 새터로 61, 3층
(전화번호 : 02-2680-6950)
철산2동 일원 133,000㎡ 활성화계획 미수립
너부대공원 일원 66,900㎡ 활성화계획 수립
(2018. 8. 17.)
경기도 광명시 오리로 1041, 2층
(전화번호 : 02-2680-5578)

광명 도시재생 씨앗사업

추진 경위

  • 2017. 12. 14. : 도시재생 뉴딜시범사업 선정
  • 2018. 04. 24. : 도시재생 선도지역 지정 (국토교통부고시 제2018-258호)
  • 2018. 08. 17. : 도시재생 선도지역 활성화계획 고시 (광명시 시보 제2441호)
  • 2019. 06. 10. : 광명-LH 공동사업시행 및 위·수탁협약 체결
  • 2019. 12. 06. : 너부대 도시재생 선도사업 착공
  • 2020. 12. 28. : 광명너부대 공공임대주택 건설사업 착공
  • 2021. 11. 18. : 복합커뮤니티센터 조성사업 준공
  • 2021. 12. 13. : 커뮤니티가로 조성사업 준공
  • 2021. 12. 27. : 스마트안심마을 조성사업(막다른골목길 개선사업) 준공
  • 2021. 12. 27. : 광명장애인복지관 시설개선사업 준공
  • 2021. 12. 29. : 너부대 마을숲 개선공사 준공

광명3동 도시재생 뉴딜사업

광명 3동에 불어온 3동(새바람) 3기(새기운);새로나기,어울리기,지속하기/주거복지 실현 - 주택정비방안 모색 및 지원강화, 생활인프라 확충 및 마을환경 개선/마을활력 회복 - 주민소통형 공동체 활성화 유도,지역자산 활용 문화복지 강화/노후주택 및 마을환경 종합정비 광명3동 새로나기/공동체 거점조성 및 상생프로그램 운영 광명3동 어울리기/광명시 기추진 사업 - 도시재생 뉴딜사업 연계 추진 광명3동 지속하기 - 민간 협력사업

도시재생사업 총괄도

추진 경위

  • 2019. 07. 23. : 도시재생전략계획 승인 공고 (광명시 공고 제2019-1119호)
  • 2020. 10. 08. : 도시재생 뉴딜사업 사업신청서 제출
  • 2020. 12. 23. : 도새재생 뉴딜사업 선정
  • 2021. 03. 23. : 도시재생활성화계획 고시 (광명시 고시 제2021-44호)
  • 2021. 09. 10. : 광명3동 어울리기 문화발전소 조성사업 실시설계용역 착수
  • 2021. 12. 29. : 광명3동 어울리기 행복센터 조성사업 실시설계용역 착수

광명7동 도시재생사업

광명7동 비전 및 목표 이미지

도시재생사업 총괄도

추진 경위

  • 2019. 07. 23. : 도시재생전략계획 승인 공고(광명시 공고 제2019-1119호)
  • 2021. 11. 18. : 소규모주택관리 2차 선도지역 선정
  • 2022. 01. 04. : 도시재생활성화계획 고시(광명시 고시 제2022-1호)

※ 사업실행력 담보(국·도비확보)를 위해 ‘22년 상·하반기에 국토부 공모사업 신청 예정임

OPEN 공공누리 공공저작물 자유이용허락 출처표시, 상업용금지, 변경금지
광명시청에서 제작한 저작물은 ‘공공누리’의 자유이용허락 표시제도에 따라 이용할 수 있습니다.
담당부서
도시재생과
담당자
전준호
문의처
02-2680-6940